ADMINISTRACIÓN Y FISCALIZACIÓN DE CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

OBJETIVO DEL CURSO

Administrar y fiscalizar contratos de obra mediante la aplicación de procedimientos técnicos, administrativos y legales, para controlar el cumplimiento del alcance, plazo, costo, calidad y demás condiciones establecidas durante la ejecución contractual.

CONTENIDO

1. ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS

Comprende los procedimientos legales, técnicos y administrativos necesarios para gestionar contratos de obra, controlar su cumplimiento y prevenir retrasos, modificaciones o controversias.

• Normativa legal aplicable a la contratación pública y privada.
• Requisitos, documentos y obligaciones contractuales.
• Funciones y responsabilidades del administrador, fiscalizador, supervisor y contratista.
• Cesión, subcontratación y garantías contractuales.
• Control de plazos, suspensiones, prórrogas y ampliaciones.
• Reajuste de precios: aplicación y procedimiento de cálculo.
• Contratos modificatorios y complementarios.
• Órdenes de cambio y órdenes de trabajo bajo la modalidad de costo más porcentaje.
• Recepción provisional, definitiva y liquidación del contrato.
• Reclamaciones, recursos y mecanismos de solución de controversias.

2. FISCALIZACIÓN Y CONTROL DE OBRAS

Desarrolla criterios técnicos para verificar que la obra se ejecute de acuerdo con los planos, especificaciones, presupuesto, cronograma y demás condiciones establecidas en el contrato.

• Marco legal y técnico aplicable a la fiscalización de obras.
• Constitución, Ley y Reglamento del Sistema Nacional de Contratación Pública.
• Normas de Control Interno y Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas.
• Funciones, responsabilidades y documentación del fiscalizador.
• Revisión de planos, especificaciones técnicas y documentos contractuales.
• Control de materiales, mano de obra, equipos y procesos constructivos.
• Verificación de cantidades ejecutadas y calidad de los trabajos.
• Seguimiento del cronograma y comparación del avance programado con el avance real.
• Evaluación técnica y económica del proyecto.
• Diferencias y semejanzas entre la contratación pública y privada.